경매공부) 인천시 2021타경12829 /2023-02-17

1) 위치 및 주위환경=본건은 인천광역시 부평구 삼산동 소재 "인천굴포천초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 본건 주변은 아파트, 근린생활시설, 공원, 학교 등이 소재함.

2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하며, 본건 인근에 버스정류장 및 삼산체육관역이 소재함.

3) 건물의 구조=철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 22층 건물 중 제11층 제1103호로서,
외벽 : 몰탈위 페인트 등임.
창호 : 샷시 창호 등임.
(사용승인일자 : 2004-08-02)

4) 이용상태=집합건축물 대장상 용도는 아파트로 되어있음.

5) 설비내역=위생설비 및 급배수시설 등이 구비되어 있음.

6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형 토지로서, 아파트 부지로 이용중임.

7) 인접 도로상태등=인접도로 및 단지 내 도로를 이용중임.

8) 토지이용계획 및 제한상태=제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(공동주택),
상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,
과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역
<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>.

9) 공부와의 차이=없 음.

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.

 

 

 

시세조사 2023 01 09