경매공부) 하남시 2022타경52251 /2023-02-06

2회 유찰

1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 하남시 망월동 소재 "망월초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 대단위 아파트 단지, 학교, 근린생활시설 등이 혼재하는 대단위 택지개발지구임.

2) 교통상황=본건까지 차량출입 가능하고 인근에 간선도로가 위치하여 교통여건은 보통임.

3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 지하2층/지상29층 건내 10층 1004호로서,
외벽 : 세멘몰탈위 페인팅 및 석재 붙임 마감.
내벽 : 벽지 및 타일 마감.
창호 : 알미늄 샷시 마감.

4) 이용상태=공동주택(아파트)으로 이용중임.

5) 설비내역=위생설비, 급배수설비, 전기설비, 승강기설비,난방설비, 소방설비 등이 되어있음.

6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형의 평지로서 공동주택(아파트)부지로 이용중임.

7) 인접 도로상태등=단지내 도로를 통하여 인근 간선도로에 접함.

8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(미사지구), 대로2류(폭 30M-35M)(접합),가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공공주택지구<공공주택 특별법>, 상대보호구역(학교환경위생정화구역, 세부내용은 교육지원청에 별도 확인요[달봄유치원])<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(학교환경위생정화구역, 세부내용은 교육지원청에 별도 확인요[망월초등학교])<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립제한지역<수도법>

9) 공부와의 차이=없음.

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.

시세 조사