경매공부) 청주시 2022타경53378 / 2023-01-31

 

 

 

1) 위치 및 주위환경=대상물건은 충북 청주시 청원구 사천동 소재 "사천초등학교" 남동측 인근의 "카운티스아파트" 단지 내에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 아파트, 교육시설(초등학교) 등이 혼재하는 등 주위환경은 보통시 됨. 2) 교통상황=대상물건 소재 아파트 단지까지 차량출입 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통시 됨. 3) 건물의 구조=철근콘크리트벽식조 철근콘크리트평스라브위 경량철골지붕 15층 건중 제4층 402호로서 외 벽 : 시멘몰탈위 페인팅 마감 등. 내 벽 : 벽지 도배 및 일부 타일 마감 등. 창 호 : 샛시 창호임. 4) 이용상태=아파트로 이용중임. 5) 설비내역=위생설비, 급.배수설비, 난방설비, 엘리베이터, 옥내소화전 등 6) 토지의 형상 및 이용상태=대체로 사다리형의 평지로 아파트 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등=단지내 도로를 통하여 공도와 연계됨. 8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10M-12M)(접합), 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 중로1류(폭 20M-25M)(접합) 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(사천초등학교,청주교육지원청체육건강과(043-299-3191-3196))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(사천초등학교,청주교육지원청체육건강과(043-299-3191-3196))<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법> 9) 공부와의 차이=- 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=미상임.

 

 

시세 조사

 

 

 

매매가 꽤 있는 지역으로 보임.

1억 5천에서 1억 7천 사이 낙찰 예상..?

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