경매공부) 부천시 2022타경32410 / 2023-01-31

 

 

1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 부천시 송내동 소재 "송내역" 남동측 인근에 위치하며, 주위 일대는 동유형의 공동주택 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위여건 보통임.

2) 교통상황=본건까지 제반 차량출입 용이하며, 인근에 버스정류장 및 지하철1호선 "송내역"이 소재하여 대중교통사정은 무난시됨.

3) 건물의 구조=철근콩크리트조 슬래브지붕 5층 건물내의 1층 103호로서,
(사용승인 : 1983.10.17)
외벽 : 몰탈위 수성페인팅 및 적연와 치장쌓기.
창호 : 알미늄샷시 등 창호임.

4) 이용상태=아파트(폐문부재로 내부확인 못함)로 이용중임.

5) 설비내역=기본적인 위생설비 및 급배수설비, 난방설비 등 되어 있음.

6) 토지의 형상 및 이용상태=세장형의 평탄한 토지로서, 아파트 부지로 이용중임.

7) 인접 도로상태등=단지내의 포장도로를 이용하여 외곽 공도에 접함.

8) 토지이용계획 및 제한상태=준공업지역, 지구단위계획구역(송내 역세권 지구단위계획구역), 소로1류(폭 10M-12M)(접합), 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2021-05-01)(외국인등 및 국내 법인·단체의 주택이 포함되는 취득 거래로 한정)임.

9) 공부와의 차이=없 음.

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.

매매 거래가.. 아주 없는 곳이다.

세대수도 적고, 매수 조건에 적합하지 않다

50%정도나 되면 생각해보겠다

 

 

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